Арендаторам

ПОДРОБНЕЕ О БЦ «БАСТИОН» на ул. Литовская, 10

В ЦИФРАХ:

• 32 000 кв.м – общая площадь бизнес-центра
• 5 - корпусов
• 5 - этажей
• 24ч – под охраной
• от 10 до 200 кв. м – офисные помещения
• от 40 до 500 кв.м – производственные и складные помещения

Корпуса в комплексе делятся по назначениям:

• Производственные
• Складские
• Офисные

В ОФИСНОМ КОРПУСЕ располагаются только офисные помещения с хорошей косметической отделкой, как с кабинетной планировкой, полностью готовой к заезду, так и свободные планировки, готовые к обустройству офисного пространства на свой вкус, в строгом соответствии с Вашими потребностями (в этом случае предоставляются арендные каникулы). Ставка в таком корпусе составляет от 700 до 900 р. кв.м

СКЛАДСКИЕ И ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ КОРПУСА оснащены всем необходимым для комфортной работы:

Удобный подъезд для разгрузо-погрузочных работ; въезд позволяет проехать на территорию крупно-габаритному транспорту; грузовой лифт-3т (работает бесперебойно), это позволяет беспрепятственно иметь склад или производство не только на первом этаже, что существенно отражается на арендной ставке от 350р до 450 р . за кв.м. В производственном корпусе также есть офисные помещения по сниженной ставке от 350 до 700 руб. за кв.м , при этом сами помещения имеют хорошую чистовую отделку.

Все корпуса сообщаются между собой цельными этажами. Есть возможность объединить  подразделения, организовать сразу полный цикл бизнес-процессов: производство, складирование, менеджмент и продажи, отгрузку и реализацию продукции. Всё рядом, и работает как единое целое.

Бизнес-центр оснащен современными инженерными системами и системами безопасности, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация. Пропускной режим. Охрана и видеонаблюдение – круглосуточно.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Пешая доступность до метро «Лесная» - 10 минут.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ БИЗНЕС-ЦЕНТРА:

1)      Интернет, телефония

2)      Парковка: внутренняя(охраняемая) и внешняя

3)      Клининговая служба

4)      Предоставляем при необходимости юр. адрес

К УСЛУГАМ АРЕНДАТОРОВ И ИХ ГОСТЕЙ:

• Столовая
• Снек-аппараты
• Кафе быстрого питания
• Автомат по продаже горячих напитков
• Услуги оперативной полиграфии
• IT-услуги
• Строительно-ремонтные работы
• Изготовление мебели (дизайн, производство, монтаж)
• Автомастерская и т.д

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: 

1)Договор заключается на 11 месяцев

2)Оплата первого месяца + обеспечительный платеж

3) В арендную ставку включено отопление, дополнительно оплачивается электроэнергия

4) Работаем с НДС

Документы

• О формировании цены на ЭЭ;

• Договор аренды;
• Договор аренды: Приложение 2 (Переменная часть арендной платы);
• Договор аренды: План помещения;
• Договор аренды: Акт приема-передачи;
• Список документов;
• ПРАВИЛА работы Арендаторов на объекте.
  • Приложение 1:Список ответственных сотрудников фирмы;
  • Приложение 2:Список сотрудников фирмы;
  • Приложение 3:Материальный пропуск;
  • Приложение 4:Служебная записка на ночные работы;
  • Приложение 5:Заявка на проход сотрудников на объект в выходные дни (при неработающем ресепшн);
  • Приложение 6:Приказ об ответственном за пожарную безопасность;
  • Приложение 7:Памятка арендаторам о порядке сдачи (снятия) помещений под охрану технических средств;
  • Приложение 8:Заявка на допуск подрядчиков;
  • Приложение 9:Приказ об ответственном за охрану труда;
  • Приложение 10:Список на получение ключей;
  • Приложение 11:Служебная записка на получение постоянного автотранспортного пропуска;
  • Приложение 12:Служебная записка на получение временного автотранспортного пропуска;
• ПОЛОЖЕНИЕ о мерах противопожарного режима на территориях, зданиях и помещениях технопарка "ЛИТОВСКАЯ, 10".
  • Приложение 1:Образец Приказа о назначении ответственного и инструкции по пожарной безопасности для арендаторов;
  • Приложение 2:Постановление Правительства РФ О противопожарном режиме №390 от 25.04.2012;
  • Приложение 3:Образец Разрешения на проведение пожароопасных и огневых работ;

Общие планы

• План 1 этажа
• План 2 этажа
• План 3 этажа
• План 4 этажа
• План технического этажа

• УПРАВЛЯЮЩИЙ БИЗНЕС-ЦЕНТРОМ: Сергеев Андрей Николаевич
• Контакты: +7 (906) 226-18-42 ;
• Эл. почта:  sergeev@bastion.spb.ru 
• Адрес: 194100, ул. Литовская, д.10, Технопарк «Литовская 10», вход с ул. Литовская. Офис - 3 этаж, каб. 3304

• СЕКРЕТАРЬ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА СЕТИ БЦ "БАСТИОН"
• Контакты: +7 (812) 295-40-95; факс +7 (812) 295-23-42

• ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ И МАРКЕТИНГА: reklama@litovskaya10.ru

• ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР: +7(812)292-84-24

• РЕСЕПШН: +7(812) 292-84-15  

• ГРАФИК РАБОТЫ БЦ: Пн-Пт 07.00-22.00