Арендаторам

ПОДРОБНЕЕ О БЦ БАСТИОН на ул. РУСТАВЕЛИ, 13 

В ЦИФРАХ:

• 8 700 кв.м – общая площадь бизнес-центра
• 2 - корпусов
• 11 - этажей
• 24ч – под охраной
• от 10 до 200 кв. м – офисные помещения
• от 40 до 500 кв.м – производственные и складные помещени

В двух основных корпусах БЦ арендаторам предоставляются офисные, складские и производственные помещения, по классу соответствующие категории С.

Бизнес-центр "Ручьи" – это идеальное, экономичное решение для малого производственного бизнеса. Здесь, на одной территории Вы сможете разместить производство, склад и офис.
Из большого количества вариантов вы сможете подобрать то, что удовлетворяет именно вашим бизнес потребностям и финансовым возможностям.

1 корпус (АБК - административно-бытовой корпус) - одиннадцатиэтажное кирпичное здание, оборудованное двумя пассажирскими лифтами, в котором располагаются офисные помещения. На каждом этаже есть два санузла и подсобные помещения.  На первом этаже расположено кафе-столовая, магазин продуктов и полезных мелочей, платежный терминал, снековый аппарат с горячими напитками, почтовые ящики для арендаторов.

2 корпус (ПК-производственный корпус)- трехэтажное кирпичное здание плюс мезонин-надстройка (4 этаж). В ПК располагаются производственные и складские помещения. ПК оборудован двумя грузовыми лифтами, грузоподъемностью 3,2 тонны каждый. Размер лифтов: высота 2,6м, глубина 3 м. Вход и разгрузка в ПК осуществляется в охраняемом дворе.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Удобное месторасположение выгодно отличает нас от других производственно-складских комплексов.Мы находимся на Севере города, в Калининском районе Санкт-Петербурга. От метро «Академическая» до бизнес-центра 10 минут на транспорте (или 5 остановок на трамвае №9, 38, 55, автобусе 102, 103, 153; маршрутном такси К-6, и др.). Рядом проходят крупные автомагистрали: Науки пр., Руставели ул., Пискарёвский пр., Непокоренных пр.  До КАД 500 м. В 50 м платформа Ручьи, от которой 18 минут на электричке до Финляндского вокзала (м. Пл.Ленина).

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ:

• Теплоснабжение от котельной 
• Свободные электрические мощности в наличии
• Система видеонаблюдения по периметру территории и внутри БЦ
• Система контроля доступа
• Цифровая связь, выделенный канал Интернет, линии ПТС
• Наземная охраняемая платная парковка
• Бесплатная гостевая парковка

К УСЛУГАМ АРЕНДАТОРОВ И ИХ ГОСТЕЙ:

• кафе
• магазин 
• автомат по продаже горячих напитков
• услуги оперативной полиграфии
• IT-услуги
• строительно-ремонтные работы
• изготовление мебели (дизайн, производство, монтаж)
• автомастерская и т.д

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ :

1)Договор заключается на 11 месяцев

2)Оплата первого месяца + обеспечительный платеж

3) В арендную ставку включено отопление, дополнительно оплачивается электроэнергия

4) Работаем с НДС

Документы

• Договор аренды
• Приложение 2 к договору аренды: Переменная часть аренды
• Договор аренды: План помещения;
• Договор аренды: Акт приема-передачи;
• Список документов;
• Приложение 1:Список ответственных сотрудников фирмы;
• Приложение 2:Список сотрудников фирмы;
• Приложение 3:Материальный пропуск;
• Приложение 4:Служебная записка на ночные работы;
• Приложение 5:Заявка на проход сотрудников на объект в выходные дни (при неработающем ресепшн);
• Приложение 6:Приказ об ответственном за пожарную безопасность;
• Приложение 7:Памятка арендаторам о порядке сдачи (снятия) помещений под охрану технических средств;
• Приложение 8:Заявка на допуск подрядчиков;
• Приложение 9:Приказ об ответственном за охрану труда;
• Приложение 10:Список на получение ключей;
• Приложение 11:Служебная записка на получение постоянного автотранспортного пропуска;
• Приложение 12:Служебная записка на получение временного автотранспортного пропуска;
• ПОЛОЖЕНИЕ О МЕРАХ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
• Приложение 1:Образец Приказа о назначении ответственного и инструкции по пожарной безопасности для арендаторов;
• Приложение 2:Постановление Правительства РФ О противопожарном режиме №390 от 25.04.2012;
• Приложение 3:Образец Разрешения на проведение пожароопасных и огневых работ;

Поэтажные планы

• 1 этаж
• 2 этаж
• 3 этаж
• 4 этаж
• 5 этаж
• 6 этаж
• 7 этаж
• 8 этаж
• 9 этаж
• 10 этаж
• 11 этаж
• Мезонин-надстройка

• УПРАВЛЯЮЩИЙ БИЗНЕС-ЦЕНТРОМ: Сергеев Андрей Николаевич
• Контакты: +7 (906) 226-18-42 ;
• Эл. почта:  sergeev@bastion.spb.ru 
• Адрес: 195273, г. Санкт-Петербург, ул. Руставели, д.13. 
• Офис - 3 этаж, каб. 401

• ОТДЕЛ РЕКЛАМЫ И МАРКЕТИНГА: reklama@litovskaya10.ru

• ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР: 8-911-О81-1О-18

• ОХРАНА: +7(812) 299-10-10

• ГРАФИК РАБОТЫ БЦ: Пн-Пт 07.00-22.00